București › Splai › anunț

2 Camere de vanzare | Vitan | Rin Hotel | 0% Comision | Parcare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Splai, București: 86.000 € (1.593 €/mp), 45% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.000 € · OLX — 86.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2007): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 652 €/lună (din 17.739 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

474 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-28); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, Remax, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „P290076 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Vitan. Locuința are o suprafață de 54 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+15. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o aleger…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Vitan Barzesti, Splai, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 96.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 8 m
  Apartament cu 2 camere în Vitan
• 85.000 € · 2 cam · 65 mp · 14 m
  Apartament 2 camere - 65mp utili - de vanzare - zona Vitan-Barzesti
• 83.500 € 37% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 16 m
  Apartament 2 Camere - Rin Grand Residence - 64,22 Mp
• 83.491 € · 2 cam · 64 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere în Vitan
• 99.900 € 31% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vitan-Bârzești
• 65.000 € · 2 cam · 41 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan-Bârzești

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.