București › Straulesti › anunț

De vanzare: 3 camere premium – Complex The Level – Terasa – 3 ba

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Straulesti, București: 260.000 € (4.333 €/mp), 70% peste zonă.

De vanzare: 3 camere premium – Complex The Level – Terasa – 3 ba — fotografia 2

De vanzare: 3 camere premium – Complex The Level – Terasa – 3 ba — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.384 €valoare estimată

134.148–181.434 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.556 €/mpmediana zonei Straulesti

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Straulesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Straulesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.333
Zonă	Straulesti, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament exclusivist de 3 camere, situat la etajul 3 din 5 intr-un imobil nou din cadrul renumitului complex rezidential The Level. Proprietatea impresioneaza prin spatiul generos, compartimentarea moderna si finisajele de calitate superioara, fiind complet finisata si gata pentru personalizarea cu mobilier dupa propriul gust. In pretul de vanzare sunt incluse atat un loc de parcare de…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Bucuresti-Targoviste, Straulesti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.545 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Straulesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.