Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere de vanzare, zona Manastur
Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 257.500 € (2.500 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 257.500 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.030 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 103 mp |
| Etaj | 2 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.500 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Îți propunem spre vânzare o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și posibilitatea de a-și personaliza spațiul după propriul gust. Imobilul se predă la stadiul semifinisat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești. Detalii despre stadiul de predare: Ușă metalică la intrare Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Geamuri termopan cu tâmplări…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 278.595 € · 4 cam · 103 mp · 0 m
Apartament 4 camere de vanzare, zona Manastur - 262.710 € 22% sub zonă · 4 cam · 122 mp · 0 m
Apartament 4 camere de vanzare, zona Manastur - 280.000 € 21% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 34 m
Apartament 4 camere, 127 mp, Terasa 36 mp, Dressing, Manastur - 279.440 € 21% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 40 m
Apartament 4 camere de vanzare, zona Manastur - 317.200 € 13% sub zonă · 4 cam · 122 mp · 60 m
Apartamente premium Manastur, zona strazii Campului - 318.230 € · 4 cam · 123 mp · 69 m
Apartament 4 camere, 123 mp, Terasa 21 mp, Dressing, Zona Campului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.