Cluj-Napoca › anunț
Vanzare apartament 2 camere decomandate, Zorilor, zona Sigma
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.500 € (3.459 €/mp), 6% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 544 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-09-05) → 169.900 EUR (2026-09-07) → 169.500 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 4 / 5 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.459 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat in cartierul Zorilor, zona Sigma. Ca zona de interes putem aminti, UMF, Facultatea de Arhitectura, UTCN-Constructii, Electronica Medicala. Liceul Tiberiu Popovici. Apartamentul se afla la etajul 4/5 al imobilului si are orientare mixta. Dispune de finisaje moderne, avand in dotare centrala termica proprie. Poate fi vizionat oricand, cu o programare…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 169.893 € · 2 cam · 54 mp · 13 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor - 169.900 € · 2 cam · 54 mp · 13 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor - 170.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 85 m
Comision 0, 3 camere, Zorilor Zona Sigma, Observatorului,Calea Turzii - 207.000 € · 3 cam · 57 mp · 124 m
3 camere, Parcare, UTCN, UMF, Lidl, Sigma, Observatorului, Zorilor - 171.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 130 m
Apartament cu 2 camere în Zorilor - 155.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 137 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.