București › Sector 1 › anunț

Etaj întreg | Calea Victoriei | Oportunitate investitie

Apartament 4 camere, 165 mp, de vânzare în Sector 1, București: 330.000 € (2.000 €/mp), 37% sub zonă.

Etaj întreg | Calea Victoriei | Oportunitate investitie — fotografia 2

Etaj întreg | Calea Victoriei | Oportunitate investitie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

523.265 €valoare estimată

382.734–766.772 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.855 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	165 mp
Etaj	4
€/mp	2.000
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara OLIMPO CASA va ofera spre vanzare o proprietate deosebita, un etaj complet intr-un imobil de renume, consolidat, situat ultracentral pe Calea Victoriei, una dintre cele mai cautate si valoroase locatii din centrul Bucurestiului. Acesta este pozitionat ideal pentru o investite solida. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun ( metrou Universi…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.968 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.