București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Cișmigiu

Apartament 4 camere, 154 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 375.000 € (2.435 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

402.109 €valoare estimată

331.762–502.933 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cișmigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.017 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	154 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.435
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Victoriei Cismigiu Va prezentam in vederea vanzarii un apartament cu 5 camere, decomandat, spatios, cu o suprafata totala de 154 mp, situat la etajul 3 al unui imobil interbelic, fara risc seismic. Apartamentul necesita renovari dar poate fi amenajat atat pentru un birou reprezentatativ cat si pentru o familie numeroasa care doreste sa locuiasca in centrul Bucurestiului la doar 5 minute de Parcul Cismigiu, Metrou Pia…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.214 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.