Titan - 2 camere - De renovat - Oportunitate - Investitie - Metrou
Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 3, București: 87.000 € (1.706 €/mp), 18% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 87.000 € · Lajumate — 87.000 € · Imoradar24 — 86.492 € · Anunțul — 87.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 520 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, Remax, 8 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 51 mp |
| Etaj | 10 / 10 |
| An construcție | 1967 |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.706 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Bd. Nicolae Grigorescu nr. 18 |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat în Inima Cartierului Titan, pe bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 18, la 5-7 minute de mers pe jos de Parcul/Lacul I.O.R., Policlinica Titan, Parcul Titănel, stația de metrou Titan, Magazinul Titan, Medlife și Ștrandul Cara (aprox. 10 minute). În apropiere, la 5-10 minute, se găsesc bănci, supermarketuri și patiserii. La mai puțin de 1 minut de bloc se află parculețe pentru copii, fără t…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 95.000 € · 2 cam · 48 mp · 23 m
Vanzare ap 2 camere sector 3, Titan - 102.998 € · 2 cam · 53 mp · 32 m
Apartament 2 camere, Auchan Titan/1 Dec 1918, mobilat-utilat, renovat - 92.500 € · 2 cam · 49 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 - 102.900 € · 2 cam · 53 mp · 38 m
Ap 2 camere 53m -renovat - Titan / Liviu Rebreanu / 1 Decembrie 1918 - 93.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 45 m
Apartament 2 camere Titan- 1 Decembrie 1918 stradal- chiar la Auchan - 105.270 € · 1 cam · 40 mp · 51 m
Garsonieră decomandată în 1 Decembrie 1918
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.