București › Sector 4 › anunț

3 camere decomandat - Str. Ion Iriceanu - Metrou Aparatorii Patrie

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Sector 4, București: 95.000 € (1.439 €/mp), 19% sub zonă.

3 camere decomandat - Str. Ion Iriceanu - Metrou Aparatorii Patrie — fotografia 2

3 camere decomandat - Str. Ion Iriceanu - Metrou Aparatorii Patrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 95.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.916 €valoare estimată

103.435–137.749 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 35 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, Storia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.439
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ion Iriceanu
Publicat	2026-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vanzare apartament 3 camere decomandat – Metrou Aparatorii Patriei / Sos. Berceni – Str. Ion Iriceanu – Sector 4 Bloc constructie 1984 reabilitat - 2 lifturi noi - terasa refacuta si dotata cu panouri fotovoltaice - Suprafata utila: 66,6 mp (inclus balcon) - 2 bai - Compartimentare: decomandat - Vedere pe spate – liniste si spatii verzi Locatie excelenta: - 5 minute Metrou Aparatorii Patriei - 5 minute noul Patinoar …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.