București › Sector 3 › anunț

2 Camere 65 MP , Modern , Gata de Mutare , Acte Gata ,Titan-Pallady

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 3, București: 93.465 € (1.438 €/mp), 31% sub zonă.

2 Camere 65 MP , Modern , Gata de Mutare , Acte Gata ,Titan-Pallady — fotografia 2

2 Camere 65 MP , Modern , Gata de Mutare , Acte Gata ,Titan-Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 93.465 € · OLX — 93.465 € · Storia — 93.465 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.758 €valoare estimată

111.027–155.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03). Prețul în acest anunț: 96.225 EUR (2026-09-04) → 93.465 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.438
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandate și o suprafață de 65 mp, situat în cadrul unui ansamblu rezidențial nou. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și bine proporționată, cu living generos și luminos, dormitor spațios și bucătărie funcțională, oferind un ambient confortabil și ușor de amenajat. Suprafața de 65 mp asigură un echilibru foarte bun între spațiu și funcțio…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

605 €total lunar estimat

502 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.