Brașov › anunț

Apartament mobilat utilat 3 camere, 99 mp utili +1 loc parcare

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Brașov: 250.000 € (2.525 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament mobilat utilat 3 camere, 99 mp utili +1 loc parcare — fotografia 2

Apartament mobilat utilat 3 camere, 99 mp utili +1 loc parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.998 €valoare estimată

191.397–254.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 842 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

485 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-16); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.525
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR: Apartament 3 camere , structură mare, complex Isaran, bloc 3. Suprafața utilă 99mp + 11,86 mp terasă. 2 dormitoare , living și bucătărie open space , 2 băi , dressing si spațiu depozitare,sistem climatizare Hisense ,terasă închisă cu sticlă glisantă,un loc parcare privată 12mp,(CF individual),parcare cu barieră. Etaj 8 din 10 , vedere spre vest Clasa energetica A, an constructie 2017-2018 Foarte ap…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.493 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.