Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu CF si parcare subterana in Terra Gardens
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 139.027 € (1.850 €/mp), 41% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 767 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Romimo.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 1.850 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, cu CF, intr-un imobil nou cu regim redus de inaltime, aflat intr-o zona extraordinara, in plina ascensiune, la doar cateva minute de Auchan-Iris. Cartierul ofera atat linistea specifica zonelor din afara oraselor, cat si confortul urban modern: drumuri asfaltate, trotuare, electricitate, retea de gaze naturale, retea de apa si canalizare, fibra optic…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 137.769 € 35% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 74 m
Apartament 3 camere, 75 mp, 2 balcoane, 0 comision, Terra Cluj - 168.222 € 21% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 86 m
Apartament cu 3 camere în Iris - 140.360 € 16% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 114 m
Comision 0! Apartament 2 camere, 58 mp, finisat, zona Auchan - 121.800 € 36% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 119 m
Apartament finisat cu CF in ansamblu privat - 130.332 € 35% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 127 m
3 camere, 2 bai, 2 balcoane, view superb, comision 0, TERRA Oasului - 164.900 € · 2 cam · 52 mp · 138 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.