Garsoniera de vanzare, 28.30 mp, zona Manastur - str. Parang

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 76.990 € (2.721 €/mp), 21% sub zonă.

Garsoniera de vanzare, 28.30 mp, zona Manastur - str. Parang — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, 28.30 mp, zona Manastur - str. Parang — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 76.990 € · Lajumate — 76.990 € · Romimo — 76.990 € · Imoradar24 — 76.990 € · OLX — 76.990 € · Storia — 76.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.947 €valoare estimată

84.900–108.154 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	parter / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.721
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Parang
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare o garsonieră cu suprafața utilă de 28,3 mp, situată la parterul unui bloc cu 8 etaje, într-o zonă liniștită și verde, în apropierea pădurii. Detalii proprietate: Hol, spatiu de depozitare, baie, camera si bucatarie Suprafață utilă: 28,3 mp Situată la parter Bloc cu 8 etaje Nu dispune de balcon, dar acesta se poate realiza foarte usor Conectată la centrala termică a blocului Necesită o reîmpro…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 1 km, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

487 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.