Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 1 camera de vanzare – 32 mp, mobilat si utilat | Manastur

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 96.000 € (3.000 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 1 camera de vanzare – 32 mp, mobilat si utilat | Manastur — fotografia 2

Apartament 1 camera de vanzare – 32 mp, mobilat si utilat | Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.600 €valoare estimată

93.779–113.411 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Manastur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 362 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-17
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament cochet și bine poziționat, ideal pentru locuit sau investiție, situat în cartierul Mănăștur, zona Parâng.** Vă propun spre vânzare un apartament de **32 mp**, situat la **parter înalt**, în blocul **T1, nr. 39, strada Parâng**, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la punctele de interes ale cartierului. Apartamentul se vinde **complet mobilat și utilat**, astfel încât viitorul proprietar se poate…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

592 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.