Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 167.982 € (3.652 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 168.000 € · Storia — 168.000 € · Publi24 — 168.000 € · Romimo — 168.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.813 €valoare estimată

146.271–201.505 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.614 €/mpmediana zonei Central

676apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +3% pentru anul construcției (1960): în Cluj-Napoca, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 428 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-09-04) → 167.982 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.652
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere, 46 mp, etaj 3/4, zona Centrala vedere Some? Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona centrala ?i foarte bine cotata a municipiului Cluj-Napoca, in imediata apropiere a Pie?ei Mihai Viteazu ?i a Palatului Urania. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4, intr-un imobil izolat termic exterior, ?i dispune de o suprafa?a utila de 46 mp. Compartimentarea este decomandata ?…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 52 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.013 €total lunar estimat

902 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.