București › Victoriei › anunț

Apartament cu 2 camere în Victoriei

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Victoriei, București: 118.996 € (2.587 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.089 €valoare estimată

119.140–171.782 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.089 €/mpmediana zonei Victoriei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 10
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.587
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1028805 SVN Rezidentialist Victoriei va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, ideal atat pentru investitie, cat si pentru locuire, situat intr-o zona cu un potential excelent de dezvoltare si inchiriere. Locuinta are o suprafata utila de 46 mp, este amplasata la etajul 4 din 10, beneficiaza de balcon si dispune de bucatarie inchisa, oferind un compartimentaj practic si functional. Unul dintre principalel…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.