București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 2 camere în Dorobanți

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 119.000 € (2.590 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.121 €valoare estimată

119.870–165.222 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 565 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1960
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.590
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1028805 SVN Rezidentialist Victoriei va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, ideal atat pentru investitie, cat si pentru locuire, situat intr-o zona cu un potential excelent de dezvoltare si inchiriere. Locuinta are o suprafata utila de 46 mp, este amplasata la etajul 4 din 10, beneficiaza de balcon si dispune de bucatarie inchisa, oferind un compartimentaj practic si functional. Unul dintre principalel…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.