București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 134.985 € (2.261 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.737 €valoare estimată

101.848–131.853 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-09-04) → 135.000 EUR (2026-09-08) → 134.985 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.261
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Habitat Group prezinta un apartament modern de 2 camere, decomandat, situat la etajul 11/11, intr-un bloc nou construit in 2020, reabilitat termic, dotat cu 2 lifturi si standarde moderne de confort. Locuinta are 51.4 mp utili, completati de un balcon inchis cu geamuri groase culisante, ajungand la 59.7 mp total. Apartamentul este partial mobilat si partial utilat, cu dotari moderne si finisaje de foarte buna calitat…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.