București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 141.400 € (1.644 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 141.400 € · Romimo — 141.400 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.290 €valoare estimată

137.600–173.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 141.400 EUR (2026-08-06) → 171.094 EUR (2026-08-09) → 141.056 EUR (2026-09-08) → 141.360 EUR (2026-09-10) → 141.400 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.644
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere, 86 mp, lângă Parcul Tudor Arghezi – Finisaje la alegere | Comision 0% Îți dorești un apartament spațios, într-o zonă modernă, cu acces rapid la toate facilitățile? Aceasta este oportunitatea perfectă! Situat într-un ansamblu rezidențial nou, pe Bulevardul Metalurgiei, la doar câteva minute de Parcul Tudor Arghezi, acest apartament cu 3 camere impresionează prin compartimentarea inteligentă și sup…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

895 €total lunar estimat

760 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.