Timișoara › UMT › anunț

Garsonieră decomandată în UMT

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în UMT, Timișoara: 26.500 € (1.472 €/mp), 22% sub zonă.

Garsonieră decomandată în UMT — fotografia 2

Garsonieră decomandată în UMT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.000 €valoare estimată

29.700–36.967 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei UMT

61apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 180 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UMT, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UMT cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.472
Zonă	UMT, Timișoara
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „GARSONIERĂ DE VÂNZARE | 18 MP | ETAJ 3/4 | OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră cu suprafața de 18 mp, situată la etajul 3 din 4, într-un bloc construit în perioada 1977–1990. ✨ De ce merită atenția ta? Este o proprietate compactă și accesibilă, potrivită atât pentru o persoană sau un cuplu, cât și pentru cei care caută o investiție imobiliară cu buget redus. 🛋️ Spa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

209 €total lunar estimat

142 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UMT Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.