București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Theodor Pallady

Apartament 5 camere, 189 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 283.745 € (1.498 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

299.700 €valoare estimată

247.231–375.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.917 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 283.745 EUR (2026-09-04) → 234.455 EUR (2026-09-07) → 283.745 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	189 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.498
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Birou Vanzari Dezvoltator! Comision 0% Modalitati de achizitie: - avans 90% - 234.500 euro fără tva - avans 15% -242.500 euro fără tva - avans 15% - 250.500 euro fără tva Cu o experiență de peste 15 de ani în construcții și în dezvoltarea de proiecte imobiliare rezidențiale, Sofia Sky propune cumpărătorilor locuințe la standarde moderne. Construcțiile noastre sunt amplasate în partea de Est a orașului București cu ac…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.715 €total lunar estimat

1.524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.