București › Dristor › anunț

Apartament 4 camere Titan, Pallady, penthouse, decomandat, finalizat, parcare si terasa 136 mp

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Dristor, București: 239.995 € (2.400 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere Titan, Pallady, penthouse, decomandat, finalizat, parcare si terasa 136 mp — fotografia 2

Apartament 4 camere Titan, Pallady, penthouse, decomandat, finalizat, parcare si terasa 136 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.000 €valoare estimată

217.240–254.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei Dristor

35apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.540 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

325 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-24); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.400
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oferta completa pe siteul prestige-rezidential.ro Ofer spre vanzare un apartament de 4 camere tip penthouse, cu o suprafata de 236 mp, cu parcare subterana inclusa, proiectul se afla in proximitatea marelui centru comercial Auchan Titan. Blocul este unul micut si cochet compus din 46 de apartamente de 2, 3 si 4 camere, structura blocului este din beton armat si compartimentarea din caramida Porotherm. Nivel de inalti…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.468 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.