București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 164.990 € (3.587 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.356 €valoare estimată

113.850–168.263 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.486 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07). Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-09-04) → 164.990 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.587
Zonă	P-ța Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. M. I. Brutus
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă ultracentrală, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim de închiriere pe termen lung sau scurt. Locuința are o suprafață utilă de 46 mp, este semidecomandată și se află la etajul 4 din 6, într-un bloc construit în anul 1960. Strada M. I. Brutus Apartamentul a fost renovat complet în martie 2022 și se vinde mobilat și utilat, exact în configurația prezenta…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.