București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Unirii, București: 125.000 € (1.786 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.200 €valoare estimată

151.914–270.228 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 784 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-11-01); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.786
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-03-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Piata Unirii -Piata Natiunilor Unite- 2 camere- decomandat. Confort 1, an constructie 1940, decomandat, etaj 6/7, lift, suprafata utila 70.16 mp2 terasa 12,2 mp2 balcon 3.2 mp2, centrala apartament, imobilul este incadrat la urgenta U2. Se preteaza pentru regim hotelier, in scara sunt si alte imobile pe AirBnb. Living spatios 19.92 mp, dormitor 14.05, bucatarie 7.60. Agentie"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.