București › Herastrau › anunț

Studio premium în Herăstrău, design de autor, parter

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Herastrau, București: 149.990 € (5.357 €/mp), la nivelul zonei.

Studio premium în Herăstrău, design de autor, parter — fotografia 2

Studio premium în Herăstrău, design de autor, parter — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.999 €valoare estimată

143.256–155.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.357 €/mpmediana zonei Herastrau

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	parter
An construcție	2021
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.357
Zonă	Herastrau, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Lumina, liniștea și un stil contemporan bine gândit se întâlnesc aici, pe Șoseaua Nordului, în inima zonei Herăstrău. Acest studio premium de 28 mp utili este o alegere elegantă pentru cine vrea un spațiu compact, dar cu personalitate, într-unul dintre cele mai dorite puncte din București. Locuința este amplasată la parterul unui bloc finalizat în 2021 și vine mobilată și utilată, cu o amenajare de bun gust. Benefici…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Virgil Madgearu, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.