București › Sector 4 › anunț

R.E.A Imobiliare | Penthouse Exclusiv cu Rooftop Privat 211 mp | Strad

Apartament 4 camere, 182 mp, de vânzare în Sector 4, București: 1.350.000 € (7.418 €/mp), 295% peste zonă.

R.E.A Imobiliare | Penthouse Exclusiv cu Rooftop Privat 211 mp | Strad — fotografia 2

R.E.A Imobiliare | Penthouse Exclusiv cu Rooftop Privat 211 mp | Strad — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

341.687 €valoare estimată

310.073–438.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.602 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	182 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	7.418
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Bucur
Publicat	2026-06-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „POSH ESTATE vă propune spre vânzare unul dintre cele mai rare penthouse-uri cu rooftop privat disponibile în centrul Bucureștiului, situat pe Strada Bucur, într-o zonă ultracentrală cu acces rapid către Piața Unirii, Tineretului și centrul istoric. Proprietatea ocupă ultimul nivel al imobilului și beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind un nivel ridicat de intimitate și exclusivitate. Datorit…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.576 €total lunar estimat

7.253 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

170 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.