București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere | Rooftop Privat | Pallady Metrou Teclu

Apartament 2 camere, 189 mp, de vânzare în Sector 3, București: 186.993 € (989 €/mp), 52% sub zonă.

Apartament 2 camere | Rooftop Privat | Pallady Metrou Teclu — fotografia 2

Apartament 2 camere | Rooftop Privat | Pallady Metrou Teclu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 186.993 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

391.835 €valoare estimată

322.831–450.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.928 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 12,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	189 mp
Etaj	3
€/mp	989
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Direct Dezvoltator! Comision 0%! Oferta completa pe bb-imobiliare.ro Pret promotional – avans 90% la antecontract : 186.993 Euro TVA inclus . Pret – avans 50% la antecontract : 196.165 Euro TVA inclus . Pret – avans 15% la antecontract : 205.337 Euro TVA inclus . Ansamblu rezidențial modern în zona Theodor Pallady, conceput pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, confortabil și luminos. Clădirea are r…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.128 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

99 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.