2 camere, sector 3 metrou, parcare, bloc finalizat 2026, centrala
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Sector 3, București: 81.990 € (1.822 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 459 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.822 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Publicat | 2026-09-03 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Comision 0% – direct de la dezvoltator! Pretul apartamentului: 81.990 euro + 21% TVA Imobil cu regim redus de înălțime P+3, dispune de lift. POZE REALE Mai sunt doar 3 apartamente disponibile. Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, având o suprafață totală de 55 mp ; utilă de 45 mp și un balcon generos de 10 mp, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Titan -Pallady Se predă la cheie, cu finisaje inc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 67.700 € 15% sub zonă · 1 cam · 41 mp · 3 m
Garsonieră în Theodor Pallady - 100.000 € · 2 cam · 62 mp · 7 m
Apartament cu 2 camere în Theodor Pallady - 83.006 € · 2 cam · 50 mp · 11 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady - 85.200 € · 2 cam · 52 mp · 16 m
Apartament 2 camere - studio - metrou N.Teclu - 72.500 € 14% sub zonă · 1 cam · 44 mp · 35 m
Garsonieră decomandată în Theodor Pallady - 87.725 € · 1 cam · 38 mp · 42 m
Garsoniera ideal investitie -650 m metrou N.Teclu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.