București › Sector 3 › anunț

Vanzare 3 Camere - Semidecomandat - Mall Vitan

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 3, București: 219.990 € (2.820 €/mp), 46% peste zonă.

Vanzare 3 Camere - Semidecomandat - Mall Vitan — fotografia 2

Vanzare 3 Camere - Semidecomandat - Mall Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 219.990 € · Imoradar24 — 219.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.579 €valoare estimată

126.781–181.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	3
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.820
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartamet supeb de 3 camere elegant și spațios, situat la etajul 3 intr-un imobil construit in anul 1991 , cu vedere mixta către apus Calea Vitan / Mall Vitan Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp , decomandat 3 camere oferind o atmosferă modernă și luminoasă. Apartamentul se vinde exact ca în fotografii, complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată.…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.