București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 Camere Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Sector 4, București: 105.000 € (1.591 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 3 Camere Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament 3 Camere Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.916 €valoare estimată

103.435–137.749 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1728 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-12-20); 39 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.591
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Aleea Dolina la etajul 3 din 4. Apartamentul are o suprafață utilă și totală de 65.5mp. Imobilul a fost construit în anul 1975 și beneficiază de reabilitare termică, termoficare și calorifere. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat și necesită renovare interioară, oferind posibilitatea de a fi amenajat după propriul gust. Blocul nu dispune de…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1042 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.