București › Giurgiului › anunț

Apartament 3 Camere Decomandat Sector 4 Alee. Dolina 65.5mp

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 105.000 € (1.707 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 Camere Decomandat Sector 4 Alee. Dolina 65.5mp — fotografia 2

Apartament 3 Camere Decomandat Sector 4 Alee. Dolina 65.5mp — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.337 €valoare estimată

89.685–130.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Anunțul, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.707
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Dolina
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Habitat Group Estate vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere cu suprafata totala de 65.5 mp, situat pe Aleea Dolina, în Sectorul 4, într-un bloc construit în anul 1975, din beton armat, amplasat la etajul 3 din 4. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă liniștită și verde, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun, parcuri, piețe, școli, grădinițe, creșe și after scho…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1042 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Dolina, Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.