București › Sector 3 › anunț

PROPRIETAR vand ap 2 camere MOBILAT bloc 2023, lux pallady sector 3 nicolae teclu

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 3, București: 137.000 € (2.246 €/mp), 8% peste zonă.

PROPRIETAR vand ap 2 camere MOBILAT bloc 2023, lux pallady sector 3 nicolae teclu — fotografia 2

PROPRIETAR vand ap 2 camere MOBILAT bloc 2023, lux pallady sector 3 nicolae teclu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 137.000 € · Lajumate — 137.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.465 €valoare estimată

104.194–145.491 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-03); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.246
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Putnei
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Direct PROPRIETAR vând apartamentul pe care l-am amenajat pentru mine și în care, am locuit doar câteva luni. Nu a fost amenajat pentru vânzare sau închiriere, ci pentru a-mi fi acasă, așa că am ales fiecare lucru cu grijă și am investit mai bine de 20.000 € în mobilier, electrocasnice și amenajări. Planurile mele s-au schimbat, iar acum mi-aș dori să ajungă la cineva care să se bucure de el. Apartamentul are 2 camer…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

844 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.