Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cantemir

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Cantemir, București: 124.501 € (2.707 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cantemir — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cantemir — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 124.500 € · Romimo — 124.500 € · Lajumate — 124.500 € · OLX — 124.500 € · Storia — 124.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.807 €valoare estimată

102.801–124.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.496 €/mpmediana zonei Cantemir

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.707
Zonă	Cantemir, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, intr-un bloc construit in anul 1963. Apartamentul este situat la etajul 7 din 9 ?i are o suprafa?a utila de 45,43 mp, respectiv 55,32 mp suprafa?a totala, inclusiv balconul, conform releveului prezentat in anun?. Locuin?a dispune de centrala termica proprie, montata in urma cu aproximativ 7…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cantemir, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

774 €total lunar estimat

669 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.