ap 2 cam, Piața Unirii- Cantemir, fără risc seismic

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 4, București: 120.000 € (2.400 €/mp), 30% peste zonă.

ap 2 cam, Piața Unirii- Cantemir, fără risc seismic — fotografia 2

ap 2 cam, Piața Unirii- Cantemir, fără risc seismic — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 120.000 € · Imoradar24 — 120.000 € · Anunțul — 120.000 € · Romimo — 120.000 € · Publi24 — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

80.835–109.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5
An construcție	1969
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.400
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii- Cantemir
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Loc de parcare alocat în fața blocului; Imobilul poate fi achiziționat prin credit și facilităm intermedierea cu un broker bancar (la cerere); Blocul NU este încadrat în nicio clasă de risc seismic! Promovare EXCLUSIVĂ! Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un apartament spațios și luminos de 2 camere semidecomandat (cu loc de parcare inclus), într-un imobil construit în anul 1969, poziționat ultracentral la doar …"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.