Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Aurie

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 98.000 € (2.238 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.317 €valoare estimată

68.352–97.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Valea Aurie

36apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.238
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, 2 balcoane, pivniță și boxă – Valea Aurie, Sibiu Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat în cartierul Valea Aurie din Sibiu, o zonă apreciată pentru liniște, spațiile verzi și accesul facil către numeroase puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 44 mp și este situat la etajul 4 al unui imobil izolat termic, cu 4 etaje.…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.