Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 95.002 € (2.159 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.766 €valoare estimată

82.029–102.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 94.981 EUR (2026-08-22) → 95.002 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	—
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.159
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „MTN Invest ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in centrul istoric al Sibiului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piata Mica, intr-o zona cu un potential excelent atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie in regim hotelier. Locuinta are o suprafata utila de 44,29 mp si beneficiaza de o pivnita proprie de aproximativ 12 mp, cu acces direct din apartament, un avantaj rar intalnit in propr…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.