Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 86 mp, confort sporit, eliberare imediata!

Apartament 2 camere, 86 mp, de vânzare în Timișoara: 154.500 € (1.797 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere, 86 mp, confort sporit, eliberare imediata! — fotografia 2

Apartament 2 camere, 86 mp, confort sporit, eliberare imediata! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.168 €valoare estimată

150.079–197.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20); 21 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.797
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere, suprafata utila 86 mp, eliberare imediata! O proprietate spatioasa, situata intr-un imobil stabil din caramida, ideala pentru locuit sau investitie, gata de mutat. Locatie: Zona Complexul Studentesc, aproape de supermarket si statia de autobuz. Detalii tehnice si compartimentare: - Suprafata utila: 86 mp - Etaj: Etajul 2 (imobil cu structura rezistenta din caramida, cu acoperis din tigla) - Compa…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

830 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.