2 camere decomandat | 68 mp cu terasa | Mobilat și utilat | Pallady

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 3, București: 129.000 € (2.481 €/mp), 20% peste zonă.

2 camere decomandat | 68 mp cu terasa | Mobilat și utilat | Pallady — fotografia 2

2 camere decomandat | 68 mp cu terasa | Mobilat și utilat | Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 129.000 € · Romimo — 129.000 € · OLX — 129.000 € · Storia — 129.000 € · Imoradar24 — 129.000 € · Imopedia — 129.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.806 €valoare estimată

88.821–124.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-09); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.481
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Gura Caliței
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este situat pe strada Drumul Gura Caliței, din zona Theodor Pallady - Titan, reper Profi, într-un imobil construit în 2022. Se află la etajul 1 din 8 și are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă o terasă generoasă, tip logie, de 16 mp. Compartimentarea este decomandată și foarte practică. Livingul de 19,6 mp oferă suficient spațiu atât pentru zona de relaxare, cât și pentru cea de dining, dormito…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.