Constanța › Centru › anunț
Apartament 2 camere Centru-Primarie
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Centru, Constanța: 72.000 € (1.485 €/mp), 22% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 72.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −4% pentru anul construcției (1970): în Constanța, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 485 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-04-25); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 70.000 EUR (2026-09-03) → 72.000 EUR (2026-09-11).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.485 |
| Zonă | Centru, Constanța |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Ovidiu |
| Publicat | 2026-06-29 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Unele locuințe nu impresionează prin opulență, ci prin potențialul pe care îl oferă. Acest apartament cu 2 camere semidecomandat este situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, zona Fantasio, la câteva minute de mare și de centrul vechi. O locație care îți permite să ai aproape tot ce contează: Piața Ovidiu, Primăria, Liceul Traian, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și numeroase puncte de inte…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 70.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central - 89.500 € · 2 cam · 54 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în CET - 89.900 € 17% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 87 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 89.000 € · 2 cam · 47 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 77.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 130 m
Centru apartament in vila - 90.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 57 mp · 171 m
3 Camere Zona Centru- Str Traian
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.