Constanța › Anadalchioi › anunț

Apartament 3 camere decomandate, cu balcon ,zona Dacia ,centarala gaze

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Anadalchioi, Constanța: 115.000 € (1.554 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandate, cu balcon ,zona Dacia ,centarala gaze — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate, cu balcon ,zona Dacia ,centarala gaze — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.417 €valoare estimată

128.989–171.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Anadalchioi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Anadalchioi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-09-03) → 115.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.554
Zonă	Anadalchioi, Constanța
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Îți propun un apartament de 74 mp situat la etajul 4 cu pod( posibilitate depozitare). Proprietatea este gata de utilizare și vine mobilată(partial). Beneficiati de aer condiționat, centrală pe gaz și obloane la geamuri. În plus, aveti un balcon și o debara pentru depozitare. Apartamentul se află în zona Dacia , Constanța, o zonă liniștită, aproape de diverse facilități. În apropiere găsești: Grădinița cu program nor…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 32 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/101 parc sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Lapusneanu 107, Anadalchioi, Constanta, Constanta — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.