Constanța › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Dacia, Constanța: 112.000 € (2.074 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.244 €valoare estimată

94.257–119.021 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.986 €/mpmediana zonei Dacia

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

641 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-11); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Anunțul, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 112.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.074
Zonă	Dacia, Constanța
Publicat	2026-02-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament situat in zona Dacia, compus din 2 camere decomandate confort 0, la etajul 1/4, bloc izolat termic Caracteristici: - ferestrele apartamentului sunt orientate spre Vest, catre cartierul de case - este dotat cu centrala pe gaz (Viessmann) - montata pe balcon - este dotat cu unitate de AC (Samsung) - tamplarie PVC - inclusiv la balcon - scara este dotata cu interfon - se vinde mobila…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 32 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/101 parc sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

706 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.