Garsonieră cu finisaje moderne | Zonă semicentrală

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 80.000 € (2.667 €/mp), 34% sub zonă.

Garsonieră cu finisaje moderne | Zonă semicentrală — fotografia 2

Garsonieră cu finisaje moderne | Zonă semicentrală — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.971 € · OLX — 80.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.500 €valoare estimată

104.706–138.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.050 €/mpmediana zonei Centru

50apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 399 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 22 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Anunțul, Romimo, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	—
An construcție	1975
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.667
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-30
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră cochetă, mobilată si utilată, în zona semicentrală. Locuința beneficiază de o suprafață utilă de 30 mp, și este amplasat la demisolul unui imobil rigid din cărămidă, edificat în jurul anului 1975, dispus pe un regim de înălțime de D+P+M. Proprietatea este compartimentată în felul următor: 1 cameră, 1 bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, 1 baie, 1 pivniță, 1 debara. Ap…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 42 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.