Cluj-Napoca › anunț

Apartament 1 camera 27 mp, parter semi-central Cluj, str.Traian

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 100.000 € (3.704 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 1 camera 27 mp, parter semi-central Cluj, str.Traian — fotografia 2

Apartament 1 camera 27 mp, parter semi-central Cluj, str.Traian — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 100.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.494 €valoare estimată

81.000–103.186 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.500 EUR (2026-08-05) → 113.500 EUR (2026-08-07) → 109.900 EUR (2026-08-14) → 100.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.704
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vanzare Apartament 1 camera situat in zona semi-centrala str.Traian, Cluj-Napoca. Apartamentul se afla intr-o cladire cu mai multe apartamente, are o suprafata utila de 27 mp situat la parter, compus din: bucatarie 5,5 mp, camera de 18 mp si baie 3,5 mp. Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform pozelor, bucatarie echipata cu electrocasnice, camera are pat matrimonial dar si o canapea extensibila iar baia este …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.