Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament de vanzare | SU 58.49 mp | Zona centrala

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 219.337 € (3.750 €/mp), 14% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

148 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-18); 2 alte copii active pe Imopedia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere - birou in acte - situat la etajul 1 din 4, într-un imobil nou construit, realizat la standarde tehnice superioare și gândit pentru confort pe termen lung. Cu o suprafață utilă de 58,49 mp, locuința oferă o compartimentare echilibrată și eficientă, fără spații pierdute: - living luminos, cu zonă generoasă de relaxare; - bucatarie; - dormitor bine proporționat; - baie…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 195.000 € · 2 cam · 63 mp · 38 m
  Apartament 2 camere de vanzare in Marasti, Cluj Napoca
• 229.900 € · 3 cam · 75 mp · 40 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști
• 165.000 € · 2 cam · 46 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 222.000 € · 2 cam · 52 mp · 64 m
  Apartament nou in zona Centrala
• 260.210 € · 2 cam · 53 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 240.000 € · 2 cam · 58 mp · 119 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.