Apartament 2 camere, 53 mp, complet mobilat si utilat – Strada Cosas

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 215.000 € (4.072 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 2 camere, 53 mp, complet mobilat si utilat – Strada Cosas — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53 mp, complet mobilat si utilat – Strada Cosas — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 215.000 € · Lajumate — 215.000 € · Publi24 — 214.999 € · Romimo — 214.999 € · Imoradar24 — 215.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.500 €valoare estimată

154.414–199.468 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.438 €/mpmediana zonei Bulgaria

92apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bulgaria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bulgaria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.072
Zonă	Bulgaria, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cosas
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vânzare apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat pe strada Cosașilor, la etajul 2. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, balcon de 4,4 mp și o înălțime generoasă de 2,8 m. Este orientat spre sud, către centrul orașului, fiind luminos pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și aerisită: • living cu bucătărie open-space – aproximativ 32 mp; • zonă de dining cu masă ext…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bulgaria Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.