APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE – TINERETULUI

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Tineretului, București: 168.000 € (2.400 €/mp), 13% sub zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE – TINERETULUI — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE – TINERETULUI — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 168.000 € · Imoradar24 — 167.968 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.879 €valoare estimată

167.797–223.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 693 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1653 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-05); 14 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.400
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Zona Tineretului, într-o zonă foarte bine conectată, la aproximativ 5 minute de metrou Tineretului și Timpuri Noi. Se oferă spre vânzare apartament 3 camere, decomandat, situat la parter din 10, într-un bloc construit în 1977. 70 mp utili Balcon Compartimentare decomandată Parter / 10 Bloc construit în 1977 Necesită renovare Vecinătăți și puncte de interes: - Metrou Tineretului și Timpuri Noi – aprox. 5 minute - Parc…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Gheorghe Sincai, Tineretului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.040 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.