București › Tineretului › anunț

Vând apartament spațios cu 2 camere 85 mp (suprafața unui apartament cu 3 camere)

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Tineretului, București: 175.000 € (2.059 €/mp), 26% sub zonă.

Vând apartament spațios cu 2 camere 85 mp (suprafața unui apartament cu 3 camere) — fotografia 2

Vând apartament spațios cu 2 camere 85 mp (suprafața unui apartament cu 3 camere) — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 175.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.424 €valoare estimată

203.754–271.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 842 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

728 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-15); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	7
An construcție	1987
€/mp	2.059
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Șincai nr. 10
Publicat	2026-08-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vând apartament cu 2 (suprafața unui apartament cu 3 camere) situat în B-dul Gheorghe Șincai nr 10 et 7 ap 64 sector 4. Blocul este construit în anul 1987 și este în curs de reabilitare termică. Suprafața apartamentului este de 85 metri pătrați. Preț 175000 euro .Facilități: -zona 0 a Bucureștiului, -piața Norilor în spate, -parcul Tineretului și stația metrou Tineretului la "2 pași " -grădiniță, școală, liceu, facul…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.