Apartament 3 camera premium , mobilat in bl. nou stradal

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în IMGB, București: 250.000 € (3.012 €/mp), 91% peste zonă.

Apartament 3 camera premium , mobilat in bl. nou stradal — fotografia 2

Apartament 3 camera premium , mobilat in bl. nou stradal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 250.000 € · Imoradar24 — 249.993 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.767 €valoare estimată

116.557–155.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.576 €/mpmediana zonei IMGB

351apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	5
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.012
Zonă	IMGB, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Măgurele nr. 274
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT PREMIUM 3 CAMERE | DECOMANDAT | SMART RESIDENCE | STRADAL | 3 MIN. METROU Preț: 250.000 € Vânzare direct de la proprietar , apartament premium cu 3 camere, situat în Smart Residence, Str. Turnu Măgurele nr. 274–274, Sector 4, București . Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, stradală, pe fața blocului, cu vedere către bulevard , și se află la doar 3 minute de mers pe jos de metrou . Detalii …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Turnu magurel 274, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.