Oradea › Subcetate › anunț

RECO Apartament 3 camere tip A, decomandat

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Subcetate, Oradea: 166.000 € (2.128 €/mp), 22% peste zonă.

RECO Apartament 3 camere tip A, decomandat — fotografia 2

RECO Apartament 3 camere tip A, decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.500 €valoare estimată

118.505–159.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Subcetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Subcetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.128
Zonă	Subcetate, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cetatii nr. 7
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere Tip A modificat 73 mp utili Piata Cetatii Etaj 7 10 cu lift. Daca esti in cautarea unui apartament care sa iti ofere mai mult decat metri patrati, acesta este locul in care te vei simti acasa din primul pas. Situat in Piata Cetatii, acest apartament tip A, modificat cu bun gust de proprietari, are o suprafata utila de 73 mp si se afla la etajul 7 din 10, intr-un bloc dotat cu lift. Locuinta a fost…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.030 €total lunar estimat

892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.