Oradea › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Dorobantilor Oradea, Oradea

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Oradea: 182.226 € (2.496 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Dorobantilor Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Dorobantilor Oradea, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 182.226 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.788 €valoare estimată

121.990–168.725 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.496
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „De vanzare Penthouse 2 camere in Dorobantilor! Va oferim spre vanzare un apartament tip Penthouse cu 2 camere, decomandat, in cartierul Dorobantilor , zona centrala, intr-un imobil nou situat la etajul 3 din 3. Acesta are o suprafata utila totala de 73.16mp, din care suprafata utila mezanin 26.11 mp si suprafata utila nivel curent 47.05mp. Apartamentul dispune de parcare subterana care poate fi achizitionata separat …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.094 €total lunar estimat

979 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.