Oradea › anunț

Apartament de vanzare, 3 camere, 75 mp, centrul civic

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Oradea: 161.900 € (2.249 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament de vanzare, 3 camere, 75 mp, centrul civic — fotografia 2

Apartament de vanzare, 3 camere, 75 mp, centrul civic — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 161.900 € · Romimo — 161.900 € · Blitz — 161.900 € · Lajumate — 161.900 € · Imoradar24 — 161.293 € · Storia — 161.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.000 €valoare estimată

109.390–147.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

564 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-26); 5 alte copii active pe Storia, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	7 / 10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.249
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mare Complet
Publicat	2025-02-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament de vanzare, 3 camere, 75 mp, zona ultracentrala Suprafață: 75 mp Etaj: 7/10, cu dublă orientare Locație: Ultracentral, lângă Piața Mare Complet mobilat și utilat – imediat ocupabil Caracteristici: 3 camere + living spațios Bucătărie mobilată și utilată + cămară Baie modernă cu mobilier și cadă cu hidromasaj Balcon mare închis cu termopan Dressing generos și 2 holuri Finisaje premium, i…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.